AL/SAT ev qiymətini necə müqayisə etmək olar?

Ev alanda ilk baxılan rəqəm ümumi qiymətdir, amma düzgün müqayisə üçün kvadrat metr qiyməti, bina tipi, çıxarış vəziyyəti, mərtəbə, təmir və lokasiya birlikdə qiymətləndirilməlidir.

1. Kvadrat metr qiymətini hesabla

Ümumi qiyməti sahəyə böl. Eyni rayonda 70 m² və 100 m² mənzilləri yalnız ümumi qiymətə görə müqayisə etmək səhv nəticə verə bilər.

2. Eyni mikrorayonla müqayisə et

Nərimanov, Yasamal və Xətai kimi böyük rayonlarda qiymətlər küçədən küçəyə dəyişir. Metroya məsafə və yaxın infrastruktur ciddi fərq yaradır.

3. Təkrar elanları ayır

Eyni mənzil bir neçə agent tərəfindən müxtəlif qiymətlərlə yerləşdirilə bilər. EvTap-ın dublikat qruplaşdırma ideyası bu problemi azaltmaq üçündür.

4. Çox ucuz elanlarda ehtiyatlı ol

Bazardan xeyli aşağı qiymət köhnə elan, səhv məlumat, təcili satış və ya real olmayan elan ola bilər. Orijinal mənbəni və əlaqə məlumatını yoxla.